メンテナンス力
2005年に発覚した構造計算書偽装問題以降、建築基準法や建築士法が日々改正され、今新築工事については、どこに依頼しても、品質を疑うような必要はもうなくなってきています。そこで各社、各々の売りをアピールするのですが、弊社のいちばんの売りは、メンテナンス力です。
新築を建てるのに、早くもメンテナンスからお話しするのは気が早いと思われますが、住宅は一生の買い物、快適な暮らしを長く続けるためにはメンテナンスがとても重要なことだからです。
私たちは、新築していただいたお客さまと、アフターメンテナンスでも一生のお付き合いをお約束します。
建売住宅の場合は、メンテナンスは「別会社に依頼して下さい」と売りっぱなしが殆どです。また、大手ハウスメーカーで注文住宅を建てたとしても、沢山の顧客の中の一軒のお住いを、どこまで大切に思ってくれているかという疑問があります。
私たちは、お客様がお住いで困られた時には、どこよりも早く丁寧に、創業以来引き継いでいる確かな技術力でご対応してまいりました。それが、開業以来、長く続けられてきた理由と考えております。
オンリーワンの自由設計
池上工務店では一人ひとりのお客様にきちんと対応できるよう、過剰集客を行いません。注文住宅をハススメーカーでなく工務店でつくる最大のメリットは、世界に一つの自由な設計のマイホームが、よりよいコストパフォーマンスでできるという事です。
ハウスメーカーは元来、住宅を大量生産し販売することで、低価格で供給することを目的にしてきたため、建物の原価は大変安いと考えられます。しかし、ハウスメーカーは数を売るために、広告費や展示場の維持費、営業マンの人件費などに多額の経費を投入するので、総額としてはそれほど安くはなりません。
また、部材の種類や質がハウスメーカーの規格内でおさまる住宅はそれなりの価格が期待できますが、規格を外れれば外れるほど、一気に価格は上昇します。なぜなら通常の大量生産を前提にしたものではなく、イレギュラーな調達になるからです。
自由設計を売りにしたハウスメーカーで家づくりを始めたものの、本当に自由な家にしようとしたら予算が追い付かず、規格の家になってしまった、そんな話もお聞きします。規格を外れる原因として、建て主の要望の他にも、前面道路の幅や敷地形状、高低差などの立地条件による影響があげられます。特に都市圏の狭小地や不整形地などは、斜線制限や近隣との調整によって建物の形が複雑になりやすく、結果としてコストが上がりがちです。
私たち池上工務店は、一生の大切な住まいづくりのお手伝いをさせていただくのに、一人ひとりのお客様の違う条件、ご要望にきちんと対応するということを基本のスタンスとしているため、過剰集客をせず、最適な材料の調達ルートを開拓し、無駄な経費をかけません。
ご納得いくまでプランをお打合せし、専属の大工、厳選の職人で構成されるチーム池上で、大事にお住いを作りたい。そのために、少しお待たせする時もあるかと思いますが、ぜひ、すてきなオンリーワンのお住いを納得の価格で作っていただききたいです。
女性設計士だから
注文住宅となると、沢山の選択肢があり、素敵なお住いにしたいと思うほど、楽しみな反面、沢山の事を決めていかなければならないという、プレッシャーもあります。
そんなお住いのプラニングの主導も、今は女性が多数です。そこで弊社は、ご希望があれば、今も現役で子育て中の女性設計士が、スタート時から様々なご相談をお受けします。家事や子育てと時間に制限ある女性が、更にお住いを作ることが重荷にならないよう、種々の選択決断の際、ご助力できたらと思います。
広い空間を作りたいけど光熱費は安くしたい、子供部屋はカラフルにしたいけど勉強に集中できないのでは、など相反する希望を両方叶えたい、でも現場は男性ばかりで伝えにくい、そんな時も、お気軽に何でもご相談ください。
そして何より、弊社には、施工中のお荷物をお預かりするスペースがございます。限られたスペースではありますが、無料でお受けしますので是非ご利用ください。
また、建て替え時の仮住まいのお家も、その時の空室状況にもよりますが、弊社のアパートや弊社施工の物件を、一時貸しとしてお安くご提供できますよう、御協力もいたします。
自信の狭小住宅施工
荒川区は昔ながらの下町風情残る素敵な街ですが、全面道路幅も隣家との間も非常に狭い家が多く、新築するにも様々な工夫を私たちはしてまいりました。
敷地も15坪以下のお家が軒並みで、それをご両親から受け継ぎ、新築で建て替えた事例もたくさんあります。
私たちが培ってきた経験と知識で、他ではできない、狭小の土地を100％活用するお住いづくりを、是非お手伝いさせてください。
地元荒川で長く営業してきたからこそ自信があります。